Avenue Nicolas About, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Nicolas About, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 3 992 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Nicolas About dans son marché local
Prix Avenue Nicolas About par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Nicolas About se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 9.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Nicolas About à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Avenue Nicolas About est de 23.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Nicolas About
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Emilie De Breteuil à 141 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 264 mètres
- - Collège Les Prés à 188 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 197 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Les Prés à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Nicolas About
Adresses Avenue Nicolas About
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Nicolas About, classées par tranches de numéros.
