Mail Alfred de Musset, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 057 €
de 3 315 € à 5 108 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 488 €
de 3 015 € à 5 342 €

Mail Alfred de Musset, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 4 057 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.89 €
20.31 € – 27.48 €

Rentabilité indicative

7.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Mail Alfred de Musset dans son marché local

Prix Mail Alfred de Musset par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines

À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Mail Alfred de Musset se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 11.73 % au-dessus de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Mail Alfred de Musset à Montigny-le-Bretonneux

Le loyer moyen estimé Mail Alfred de Musset est de 23.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.31 € à 27.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Mail Alfred de Musset

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège A.giacometti à 92 mètres
  • - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 985 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 449 mètres
  • - Collège Alberto Giacometti à 69 mètres
  • - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 778 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 304 mètres
  • - Ecole maternelle André Chénier à 175 mètres
  • - Ecole élémentaire André Chenier à 173 mètres

Rues à proximité :

Rue Francois Mauriac
Rue Guillaume Apollinaire
Boulevard d'Alembert

Le parc immobilier Mail Alfred de Musset

Mail Alfred de Musset est située dans le quartier Plan du Troux. Elle compte 2411 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Mail Alfred de Musset

Retrouvez ci-dessous les adresses Mail Alfred de Musset, classées par tranches de numéros.

1 Mail Alfred de Musset, 78180 Montigny-le-Bretonneux
3 Mail Alfred de Musset, 78180 Montigny-le-Bretonneux

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