Boulevard d'Alembert, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard d'Alembert, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 4 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard d'Alembert dans son marché local
Prix Boulevard d'Alembert par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard d'Alembert se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 14.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard d'Alembert à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Boulevard d'Alembert est de 24.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 27.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard d'Alembert
Les ventes enregistrées Boulevard d'Alembert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard d'Alembert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université Vauban - D'alembert à 41 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 384 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 136 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 712 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 292 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 148 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard d'Alembert
Adresses Boulevard d'Alembert
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard d'Alembert, classées par tranches de numéros.
