13 Rue Charles Linné, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Linné, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°11 et de 14.54 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 13 Rue Charles Linné, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Prés 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 1918 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 130 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 614 mètres
- - Collège Les Prés à 177 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 708 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 467 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 359 mètres
Ventes au 13 Rue Charles Linné
Les 5 ventes au 13 Rue Charles Linné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Linné dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Linné par rapport à la voie
Sur Rue Charles Linné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 13 Rue Charles Linné se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Linné par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Linné se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 11.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
