Rue des Arcades, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Arcades, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 3 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arcades dans son marché local
Prix Rue des Arcades par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arcades se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 13.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arcades à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Rue des Arcades est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arcades
Les ventes enregistrées Rue des Arcades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arcades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades Du Lac à 201 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 2051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 1464 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 1027 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 1771 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Noël à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arcades
Adresses Rue des Arcades
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arcades, classées par tranches de numéros.
