Rue Marco Polo, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marco Polo, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 3 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marco Polo dans son marché local
Prix Rue Marco Polo par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marco Polo se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 13.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marco Polo à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Rue Marco Polo est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marco Polo
Les ventes enregistrées Rue Marco Polo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marco Polo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades Du Lac à 134 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 1974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 1388 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 951 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 1696 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Noël à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marco Polo
Adresses Rue Marco Polo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marco Polo, classées par tranches de numéros.
