Rue Vasco de Gama, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vasco de Gama, 78180 Montigny-le-Bretonneux, affiche un prix moyen de 3 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vasco de Gama dans son marché local
Prix Rue Vasco de Gama par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vasco de Gama se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 13.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vasco de Gama à Montigny-le-Bretonneux
Le loyer moyen estimé Rue Vasco de Gama est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montigny-le-Bretonneux, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vasco de Gama
Les ventes enregistrées Rue Vasco de Gama témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vasco de Gama
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades Du Lac à 152 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 2019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 1424 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 1002 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 1726 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Noël à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vasco de Gama
Adresses Rue Vasco de Gama
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vasco de Gama, classées par tranches de numéros.
