8 Rue des Elfes, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Elfes, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 8 Rue des Elfes, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Village 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 41 parkings - 971 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Manet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 284 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 284 mètres
- - Ecole générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande à 1169 mètres
- - Ecole maternelle du Village à 423 mètres
- - Ecole élémentaire du Village à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Elfes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Elfes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Elfes par rapport à la voie
Sur Rue des Elfes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 8 Rue des Elfes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Elfes par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Elfes se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 27.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
