23 Rue du Champ d'Avoine, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Champ d'Avoine, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 23 Rue du Champ d'Avoine, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Zone de l'Observatoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 1269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blés D'or à 31 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 618 mètres
- - Collège Les Prés à 305 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 566 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 369 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 242 mètres
Ventes au 23 Rue du Champ d'Avoine
Les 3 ventes au 23 Rue du Champ d'Avoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Champ d'Avoine dans son marché local
Prix du 23 Rue du Champ d'Avoine par rapport à la voie
Sur Rue du Champ d'Avoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 23 Rue du Champ d'Avoine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Champ d'Avoine par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Champ d'Avoine se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 18.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
