2 Rue Marcel Proust, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°2 b et de 9.36 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Marcel Proust, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plan du Troux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 106 logements - 1 local - 7000 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Etienne Marcel à 82 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 140 mètres
- - Collège Les Prés à 382 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 458 mètres
- - Lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 140 mètres
- - Ecole maternelle André Chénier à 161 mètres
- - Ecole élémentaire André Chenier à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 2 Rue Marcel Proust se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Proust par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Proust se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 5.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
