26 ter Grande Rue, 78630 Morainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°28 et de n°26 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 ter Grande Rue, 78630 Morainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Morainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cendrière à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Publique Yves Duteil à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe à 316 mètres
Ventes au 26 ter Grande Rue
Une vente a été recensée au 26 ter Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 26 ter Grande Rue se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Grande Rue par rapport à Morainvilliers et à Yvelines
À Morainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Grande Rue se situe 29.21 % au-dessus de la moyenne de Morainvilliers et 30.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morainvilliers a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 721 €/m² sur la période récente.
