4 Allee du Verger, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Verger, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Allee du Verger, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 53 mètres
- - Nézel - Aulnay à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Verger dans son marché local
Prix du 4 Allee du Verger par rapport à la voie
Sur Allee du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 4 Allee du Verger se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Verger par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee du Verger se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -8.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
