18 bis Chemin des Hamards, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Chemin des Hamards, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 bis Chemin des Hamards, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 241 mètres
- - Nézel - Aulnay à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Chemin des Hamards
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Chemin des Hamards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Chemin des Hamards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Chemin des Hamards, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin des Hamards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin des Hamards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Chemin des Hamards dans son marché local
Prix du 18 bis Chemin des Hamards par rapport à la voie
Sur Chemin des Hamards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 18 bis Chemin des Hamards se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Chemin des Hamards par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Chemin des Hamards se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -5.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
