16 Route de Montgardé, 78410 Nézel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 110 € à 4 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Route de Montgardé, 78410 Nézel, affiche un prix moyen de 3 496 €/m²0 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 16 Route de Montgardé, 78410 Nézel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nézel.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 308 mètres
- Nézel - Aulnay à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Pasteur à 383 mètres

Ventes au 16 Route de Montgardé

Les 0 ventes au 16 Route de Montgardé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Route de Montgardé dans son marché local

Prix du 16 Route de Montgardé par rapport à la voie

Sur Route de Montgardé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 16 Route de Montgardé se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route de Montgardé par rapport à Nézel et à Yvelines

À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Montgardé se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -15.04 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.