20 Rue du Stade Marcel Cuaz, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Stade Marcel Cuaz, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 26.58 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 20 Rue du Stade Marcel Cuaz, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Orgerus.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 487 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 340 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 445 mètres
Ventes au 20 Rue du Stade Marcel Cuaz
Les 2 ventes au 20 Rue du Stade Marcel Cuaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Stade Marcel Cuaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Stade Marcel Cuaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Stade Marcel Cuaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Stade Marcel Cuaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Stade Marcel Cuaz dans son marché local
Prix du 20 Rue du Stade Marcel Cuaz par rapport à la voie
Sur Rue du Stade Marcel Cuaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 20 Rue du Stade Marcel Cuaz se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Stade Marcel Cuaz par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Stade Marcel Cuaz se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Orgerus et -41.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.61 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
