11 Rue du Stade Marcel Cuaz, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Stade Marcel Cuaz, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°9 mais supérieur de 17.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Stade Marcel Cuaz, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Orgerus.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 494 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 327 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Stade Marcel Cuaz
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Stade Marcel Cuaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Stade Marcel Cuaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Stade Marcel Cuaz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Stade Marcel Cuaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Stade Marcel Cuaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Stade Marcel Cuaz dans son marché local
Prix du 11 Rue du Stade Marcel Cuaz par rapport à la voie
Sur Rue du Stade Marcel Cuaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 11 Rue du Stade Marcel Cuaz se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Stade Marcel Cuaz par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Stade Marcel Cuaz se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Orgerus et -31.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
