1 bis Rue du Moutier, 78630 Orgeval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°1 et de n°46.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue du Moutier, 78630 Orgeval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Chartier à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 249 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Moutier
Une vente a été recensée au 1 bis Rue du Moutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Moutier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 1 bis Rue du Moutier se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Moutier par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Moutier se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 18.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 350 € au 1 bis Rue du Moutier à Orgeval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 284 € en assurant vous-même les visites, ou 3 142 € si le professionnel les prend en charge.
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