46 Rue du Moutier, 78630 Orgeval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue du Moutier, 78630 Orgeval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Orgeval.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Chartier à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Moutier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 46 Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 46 Rue du Moutier se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Moutier par rapport à Orgeval et à Yvelines
À Orgeval, le prix moyen des maisons atteint 5 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Moutier se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Orgeval et 10.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgeval a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 512 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 286 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 100 € au 46 Rue du Moutier à Orgeval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 878 € en assurant vous-même les visites, ou 2 939 € si le professionnel les prend en charge.
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