30 Avenue Marc Laurent, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Marc Laurent, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², identique à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Marc Laurent, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chevalier Les Petits Prés.
- 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Charcot à 172 mètres
- - Plaisir - Grignon à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 362 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Anna de Noailles à 272 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Marc Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Marc Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Marc Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Marc Laurent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Marc Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Marc Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Marc Laurent dans son marché local
Prix du 30 Avenue Marc Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 30 Avenue Marc Laurent se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Marc Laurent par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Marc Laurent se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 23.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Marc Laurent à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Marc Laurent est de 20.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
