33 Avenue Marc Laurent, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Marc Laurent, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², identique à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Marc Laurent, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chevalier Les Petits Prés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 75 logements - 30 parkings - 2333 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Charcot à 157 mètres
- - Plaisir - Grignon à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 390 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Anna de Noailles à 308 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Marc Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Marc Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Marc Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Marc Laurent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Marc Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Marc Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Marc Laurent dans son marché local
Prix du 33 Avenue Marc Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 33 Avenue Marc Laurent se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Marc Laurent par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Marc Laurent se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 23.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Marc Laurent à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Marc Laurent est de 20.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
