5 Avenue Marc Laurent, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Marc Laurent, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Marc Laurent, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chevalier Les Petits Prés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 50 parkings - 922 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bazin à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 621 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 186 mètres
Ventes au 5 Avenue Marc Laurent
Une vente a été recensée au 5 Avenue Marc Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Marc Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Marc Laurent, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marc Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marc Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Marc Laurent dans son marché local
Prix du 5 Avenue Marc Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 5 Avenue Marc Laurent se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Marc Laurent par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Marc Laurent se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 5.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Marc Laurent à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Marc Laurent est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
