2 Chemin du Petit Prince, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Petit Prince, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Petit Prince, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chevalier Les Petits Prés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 484 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Hillion à 65 mètres
- - Plaisir - Grignon à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 554 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 96 mètres
Ventes au 2 Chemin du Petit Prince
Les 10 ventes au 2 Chemin du Petit Prince constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Petit Prince, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Petit Prince dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 2 Chemin du Petit Prince se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Petit Prince par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Petit Prince se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 16.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Petit Prince à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Petit Prince est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 650 € au 2 Chemin du Petit Prince à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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