4 Chemin du Petit Prince, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Petit Prince, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Petit Prince, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chevalier Les Petits Prés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 191 parkings - 576 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abel Guyet à 92 mètres
- - Plaisir - Grignon à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 532 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 103 mètres
Ventes au 4 Chemin du Petit Prince
Les 8 ventes au 4 Chemin du Petit Prince constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Petit Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Petit Prince, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Petit Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Petit Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Petit Prince dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 4 Chemin du Petit Prince se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Petit Prince par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Petit Prince se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 1.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Petit Prince à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Petit Prince est de 22.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
