1 Rue de la Gare, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Gare, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Chevalier Les Petits Prés.
1 niveau - 28272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Charcot à 168 mètres
- - Plaisir - Grignon à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 420 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jeantet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Gare se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 10.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Gare à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Gare est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
