3 Rue des Francs Sablons, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Francs Sablons, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Francs Sablons, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Brigitte.
1 niveau - 1 parking - 3151 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Brigitte à 107 mètres
- - Plaisir - Grignon à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 318 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 905 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jeantet à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Francs Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Francs Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Francs Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Francs Sablons, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Francs Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Francs Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Francs Sablons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Francs Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Francs Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 3 Rue des Francs Sablons se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Francs Sablons par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Francs Sablons se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 18.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Francs Sablons à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Francs Sablons est de 20.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
