3 bis Avenue des Ursulines, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Ursulines, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 18.59 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 148 logements et 165 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue des Ursulines, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Mairie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 148 logements - 165 locaux - 232 parkings - 3578 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0911 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cep à 92 mètres
- - Poissy à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 713 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 282 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 713 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue des Ursulines, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Ursulines dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Avenue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 3 bis Avenue des Ursulines se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Ursulines par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue des Ursulines se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 19.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue des Ursulines à Poissy
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue des Ursulines est de 22.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
