22 Avenue Emile Zola, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², identique à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Emile Zola, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine De Migneaux à 100 mètres
- - Poissy à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 864 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 492 mètres
Ventes au 22 Avenue Emile Zola
Une vente a été recensée au 22 Avenue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Emile Zola
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Emile Zola. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 22 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 22 Avenue Emile Zola se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Emile Zola par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Emile Zola se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 28.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Emile Zola à Poissy
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Emile Zola est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
