1 Avenue Fernand Lefèbvre, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Fernand Lefèbvre, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Fernand Lefèbvre, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 4 parkings - 245 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 162 mètres
- - Poissy à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 691 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 299 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 691 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 265 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 430 mètres
Ventes au 1 Avenue Fernand Lefèbvre
Les 2 ventes au 1 Avenue Fernand Lefèbvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Fernand Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Fernand Lefèbvre, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Fernand Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Fernand Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Fernand Lefèbvre dans son marché local
Prix du 1 Avenue Fernand Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Lefèbvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 1 Avenue Fernand Lefèbvre se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Fernand Lefèbvre par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Fernand Lefèbvre se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 10.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Fernand Lefèbvre à Poissy
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Fernand Lefèbvre est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
