2 Avenue Fernand Lefèbvre, 78300 Poissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Fernand Lefèbvre, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Fernand Lefèbvre, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 140 mètres
- - Poissy à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 698 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 279 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 698 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 284 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Fernand Lefèbvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Fernand Lefèbvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Fernand Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Fernand Lefèbvre, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fernand Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Fernand Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Fernand Lefèbvre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Fernand Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Lefèbvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 2 Avenue Fernand Lefèbvre se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Fernand Lefèbvre par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Fernand Lefèbvre se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Poissy et 7.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Fernand Lefèbvre à Poissy
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Fernand Lefèbvre est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 500 € au 2 Avenue Fernand Lefèbvre à Poissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 838 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge.
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