2 bis Avenue Fernand Lefèbvre, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Fernand Lefèbvre, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Fernand Lefèbvre, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 133 mètres
- - Poissy à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 743 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 258 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 743 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 266 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Fernand Lefèbvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Fernand Lefèbvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Fernand Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Fernand Lefèbvre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Fernand Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Fernand Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Fernand Lefèbvre dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Fernand Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Lefèbvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 2 bis Avenue Fernand Lefèbvre se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Fernand Lefèbvre par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Fernand Lefèbvre se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 13.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Fernand Lefèbvre à Poissy
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Fernand Lefèbvre est de 22.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 26.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
