3 Avenue Fernand Lefèbvre, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Fernand Lefèbvre, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Fernand Lefèbvre, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Capucines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 192 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 189 mètres
- - Poissy à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 682 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 325 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 682 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 243 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 403 mètres
Ventes au 3 Avenue Fernand Lefèbvre
Une vente a été recensée au 3 Avenue Fernand Lefèbvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Fernand Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Fernand Lefèbvre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Fernand Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Fernand Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Fernand Lefèbvre dans son marché local
Prix du 3 Avenue Fernand Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Lefèbvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 3 Avenue Fernand Lefèbvre se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Fernand Lefèbvre par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Fernand Lefèbvre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poissy et 7.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Fernand Lefèbvre à Poissy
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Fernand Lefèbvre est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
