3 Avenue Fernand Lefèbvre, 78300 Poissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Fernand Lefèbvre, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Fernand Lefèbvre, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Capucines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 192 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 189 mètres
- - Poissy à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 682 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 325 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 682 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 243 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 403 mètres
Ventes au 3 Avenue Fernand Lefèbvre
Une vente a été recensée au 3 Avenue Fernand Lefèbvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Fernand Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Fernand Lefèbvre, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Fernand Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Fernand Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Fernand Lefèbvre dans son marché local
Prix du 3 Avenue Fernand Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Lefèbvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 3 Avenue Fernand Lefèbvre se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Fernand Lefèbvre par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Fernand Lefèbvre se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Poissy et 11.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Fernand Lefèbvre à Poissy
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Fernand Lefèbvre est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 650 € au 3 Avenue Fernand Lefèbvre à Poissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.
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