32 bis Avenue Fernand Lefèbvre, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue Fernand Lefèbvre, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 13.07 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Avenue Fernand Lefèbvre, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fernand Lefebvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1695 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 239 mètres
- - Poissy à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 797 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 535 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 797 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 44 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue Fernand Lefèbvre
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue Fernand Lefèbvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue Fernand Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue Fernand Lefèbvre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Fernand Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue Fernand Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue Fernand Lefèbvre dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue Fernand Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Lefèbvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 32 bis Avenue Fernand Lefèbvre se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue Fernand Lefèbvre par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue Fernand Lefèbvre se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Poissy et 5.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Avenue Fernand Lefèbvre à Poissy
Le loyer moyen estimé au 32 bis Avenue Fernand Lefèbvre est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 26.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
