20 Avenue Meissonier, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Meissonier, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Meissonier, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 147 mètres
- - Poissy à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 1051 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Meissonier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Meissonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Meissonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Meissonier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Meissonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Meissonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Meissonier dans son marché local
Prix du 20 Avenue Meissonier par rapport à la voie
Sur Avenue Meissonier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 20 Avenue Meissonier se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Meissonier par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Meissonier se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 31.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Meissonier à Poissy
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Meissonier est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
