20 Boulevard de la Paix, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°26 mais supérieur de 13.39 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard de la Paix, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurence Caroline à 182 mètres
- - Poissy à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 407 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 681 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 407 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 160 mètres
Ventes au 20 Boulevard de la Paix
Une vente a été recensée au 20 Boulevard de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard de la Paix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 20 Boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 20 Boulevard de la Paix se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard de la Paix par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard de la Paix se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Poissy et 3.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard de la Paix à Poissy
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard de la Paix est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
