26 Boulevard de la Paix, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.89 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard de la Paix, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurence Caroline à 181 mètres
- - Poissy à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 387 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 709 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 387 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 176 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de la Paix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 26 Boulevard de la Paix se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de la Paix par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de la Paix se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 11.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard de la Paix à Poissy
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard de la Paix est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 27.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
