28 Boulevard des Loges, 78300 Poissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard des Loges, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°22 bis et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard des Loges, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Flament à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 852 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 852 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 618 mètres
Ventes au 28 Boulevard des Loges
Une vente a été recensée au 28 Boulevard des Loges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard des Loges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard des Loges dans son marché local
Prix du 28 Boulevard des Loges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 28 Boulevard des Loges se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard des Loges par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard des Loges se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Poissy et 21.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard des Loges à Poissy
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard des Loges est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 650 € au 28 Boulevard des Loges à Poissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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