34 Boulevard Robespierre, 78300 Poissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Robespierre, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Robespierre, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurence Caroline à 164 mètres
- - Poissy à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 269 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 795 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 269 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 294 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 67 mètres
Ventes au 34 Boulevard Robespierre
Les 2 ventes au 34 Boulevard Robespierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Robespierre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Robespierre dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Robespierre par rapport à la voie
Sur Boulevard Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 34 Boulevard Robespierre se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Robespierre par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Robespierre se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 11.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Robespierre à Poissy
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Robespierre est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 000 € au 34 Boulevard Robespierre à Poissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 875 € en assurant vous-même les visites, ou 2 938 € si le professionnel les prend en charge.
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