44 Boulevard Robespierre, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Robespierre, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Boulevard Robespierre, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 157 parkings - 2316 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurence Caroline à 179 mètres
- - Poissy à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 195 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 836 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 195 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 333 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 85 mètres
Ventes au 44 Boulevard Robespierre
Les 5 ventes au 44 Boulevard Robespierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Robespierre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Robespierre dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Robespierre par rapport à la voie
Sur Boulevard Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 44 Boulevard Robespierre se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Robespierre par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Robespierre se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 17.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Boulevard Robespierre à Poissy
Le loyer moyen estimé au 44 Boulevard Robespierre est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 26.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
