4 Cite Mabille, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Cite Mabille, affiche un prix moyen de 4 977 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cite Mabille, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZAC Saint-Sébastien.
1 niveau - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Adrienne Bolland à 264 mètres
- - Poissy à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 272 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 969 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 272 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 440 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cite Mabille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cite Mabille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cite Mabille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cite Mabille, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cite Mabille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cite Mabille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cite Mabille dans son marché local
Prix du 4 Cite Mabille par rapport à la voie
Sur Cite Mabille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 4 Cite Mabille se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cite Mabille par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cite Mabille se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 37.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cite Mabille à Poissy
Le loyer moyen estimé au 4 Cite Mabille est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
