2 Cours du 14 Juillet, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cours du 14 Juillet, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Nord (A5) à 50 mètres
- - Poissy à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 899 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 727 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 899 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 379 mètres
Ventes au 2 Cours du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 2 Cours du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours du 14 Juillet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 2 Cours du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Cours du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 2 Cours du 14 Juillet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours du 14 Juillet par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours du 14 Juillet se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 24.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cours du 14 Juillet à Poissy
Le loyer moyen estimé au 2 Cours du 14 Juillet est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
