40 bis Rue de Beauregard, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue de Beauregard, 78300 Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussy à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 1121 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 669 mètres
- - Ecole primaire privée EMB POISSY à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Beauregard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 40 bis Rue de Beauregard se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Beauregard par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue de Beauregard se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 20.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue de Beauregard à Poissy
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue de Beauregard est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
