6 Rue de Beauregard, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Beauregard, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Capucines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 361 mètres
- - Poissy à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 1058 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 349 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 334 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 589 mètres
Ventes au 6 Rue de Beauregard
Les 3 ventes au 6 Rue de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Beauregard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 6 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 6 Rue de Beauregard se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Beauregard par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Beauregard se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 18.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Beauregard à Poissy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Beauregard est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
