7 Rue de Beauregard, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Beauregard, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Les Capucines.
1 niveau - 1118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 360 mètres
- - Poissy à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 1042 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 358 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 309 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Beauregard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 7 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 7 Rue de Beauregard se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Beauregard par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Beauregard se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 24.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Beauregard à Poissy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Beauregard est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
