6 ter Rue des Capucines, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°8 et de n°9 s.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue des Capucines, 78300 Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 267 mètres
- - Poissy à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 873 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 333 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 873 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 175 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue des Capucines, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 6 ter Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 6 ter Rue des Capucines se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue des Capucines par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue des Capucines se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 11.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue des Capucines à Poissy
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue des Capucines est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
