8 bis Rue des Pres, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Pres, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 bis Rue des Pres, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier ZAC Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Adrienne Bolland à 174 mètres
- - Poissy à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 198 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 993 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 198 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 370 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Pres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Pres dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 8 bis Rue des Pres se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Pres par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Pres se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 27.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poissy a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 881 €/m² au premier semestre 2022 à 4 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 752 €/m² sur la période récente.
