4 Rue Ernest Lavisse, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ernest Lavisse, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ernest Lavisse, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 123 parkings - 1936 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 69 mètres
- - Poissy à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 730 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 763 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 730 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 55 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 55 mètres
Ventes au 4 Rue Ernest Lavisse
Une vente a été recensée au 4 Rue Ernest Lavisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ernest Lavisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ernest Lavisse, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Lavisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Lavisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ernest Lavisse dans son marché local
Prix du 4 Rue Ernest Lavisse par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Lavisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 4 Rue Ernest Lavisse se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ernest Lavisse par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ernest Lavisse se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Poissy et 5.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ernest Lavisse à Poissy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ernest Lavisse est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
