6 Rue Georges Constanti, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Georges Constanti, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Georges Constanti, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Adrienne Bolland à 141 mètres
- - Poissy à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 54 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 865 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 54 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 156 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 183 mètres
Ventes au 6 Rue Georges Constanti
Les 3 ventes au 6 Rue Georges Constanti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Georges Constanti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Georges Constanti, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Constanti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Georges Constanti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Georges Constanti dans son marché local
Prix du 6 Rue Georges Constanti par rapport à la voie
Sur Rue Georges Constanti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 6 Rue Georges Constanti se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Georges Constanti par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Georges Constanti se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 30.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Georges Constanti à Poissy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Georges Constanti est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
