85 Rue Gérard Bongard, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Gérard Bongard, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°73 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue Gérard Bongard, 78300 Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Adrienne Bolland à 215 mètres
- - Poissy à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 266 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 266 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 436 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 239 mètres
Ventes au 85 Rue Gérard Bongard
Les 2 ventes au 85 Rue Gérard Bongard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Gérard Bongard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Gérard Bongard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Gérard Bongard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Gérard Bongard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Gérard Bongard dans son marché local
Prix du 85 Rue Gérard Bongard par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Bongard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 85 Rue Gérard Bongard se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Gérard Bongard par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Gérard Bongard se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 33.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue Gérard Bongard à Poissy
Le loyer moyen estimé au 85 Rue Gérard Bongard est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 27.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
