8 Rue Henri Biron, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Biron, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°1 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Biron, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Flament à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 783 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 783 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 416 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Biron
Les 3 ventes au 8 Rue Henri Biron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Biron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Biron dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Biron par rapport à la voie
Sur Rue Henri Biron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 8 Rue Henri Biron se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Biron par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Biron se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Poissy et 1.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Biron à Poissy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Biron est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
