9 bis Rue Henri Biron, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Henri Biron, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°17 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Henri Biron, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Foch.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Flament à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 829 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 829 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Henri Biron
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Henri Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Henri Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Henri Biron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Henri Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Henri Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Henri Biron dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Henri Biron par rapport à la voie
Sur Rue Henri Biron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 9 bis Rue Henri Biron se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Henri Biron par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Henri Biron se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Poissy et 4.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Henri Biron à Poissy
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Henri Biron est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
